С 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства РФ, устанавливающее критерии признания земель неиспользованными. Это касается земель в населенных пунктах, садовых и огородных участков. Для разъяснения владельцам такой недвижимости новых правил Росреестр решил организовать тематические горячие линии во всех своих территориальных управлениях. Их запуск ведомство анонсировало на своем сайте.
Каждый месяц, начиная с сентября и до конца этого года, специалисты службы будут подробно отвечать на вопросы о порядке применения критериев неиспользования земли. Например, гражданам расскажут:
- какие именно признаки говорят о том, что участок не используется в соответствии с конкретным целевым назначением и видом разрешенного использования;
- что делать, если земля временно простаивает из-за объективных причин (наследственные споры или судебные тяжбы);
- как подтвердить использование участка по целевому назначению и т. д.
Задать экспертам вопрос по актуальным требованиям использования земельных участков можно будет по телефону. Информация о дате и времени проведения тематических горячих линий появится на сайтах территориальных органов Росреестра. Получить дополнительную информацию также можно в региональных управлениях. Список контактов есть на сайте службы.
Напомним, землю могут признать неиспользуемой:
- если более половины участка захламлено или загрязнено отходами;
- если часть территории заросла сорными растениями высотой более метра или деревьями и кустарниками, не относящимися к элементам благоустройства или озеленения;
- если находящееся на участке здание разрушено, у него нет окон или разбиты стекла;
- если на участке в населенном пункте, предназначенном для строительства, в течение 5 лет с момента оформления прав на него, не построено и не зарегистрировано здание или сооружение;
- если на предназначенном для ИЖС участке в течение 7 лет с момента регистрации прав на землю не возведен жилой дом.
В случае неустранения этих нарушений владельцу выпишут штраф, а у злостных нарушителей могут изъять землю.
